Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 291 913 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 291 913 zł na 10 lat będzie kosztował 16 487 645 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 283 837 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 88 510 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 245 751 zł
| Cena: | 10 291 913,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 734 279,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 245 751 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 487 645 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 203 807 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 283 837 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 88 510 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 659 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 897 367 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 262 722 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 361 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 712 221 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 321 104 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 656 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 450 566 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 291 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 160 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 917 034 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 291 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 262 722 zł | 8% | 10 lat | 14 885 194 zł | 1 987 826 zł | 12 897 367 zł | 79 659 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 321 104 zł | 8% | 10 lat | 18 136 409 zł | 2 424 188 zł | 15 712 221 zł | 97 361 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 291 913 zł | 4% | 10 lat | 16 693 483 zł | 2 242 917 zł | 14 450 566 zł | 93 656 zł |
| Większy wkład własny | 10 291 913 zł | 18% | 10 lat | 16 034 801 zł | 2 117 767 zł | 13 917 034 zł | 76 160 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 291 913 zł w kredycie na 9 468 560 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 468 560 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 145 891 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 614 451 zł | |
| Rata miesięczna: | 105 120zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 105 120 zł czyli o 16 610 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 145 891 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
