Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 291 913 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 291 913 zł na 10 lat będzie kosztował 15 581 956 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 550 230 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 810 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 245 751 zł
| Cena: | 10 291 913,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 734 280,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 245 751 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 581 956 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 031 727 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 550 230 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 810 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 429 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 237 121 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 262 722 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 191 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 905 253 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 321 104 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 160 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 917 034 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 291 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 262 722 zł | 28% | 10 lat | 14 070 074 zł | 1 832 954 zł | 12 237 121 zł | 57 429 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 321 104 zł | 28% | 10 lat | 17 140 152 zł | 2 234 899 zł | 14 905 253 zł | 70 191 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 291 913 zł | 18% | 10 lat | 16 034 801 zł | 2 117 767 zł | 13 917 034 zł | 76 160 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 291 913 zł w kredycie na 7 410 178 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 410 178 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 462 002 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 872 180 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 268zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 268 zł czyli o 18 458 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 462 002 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
