Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 291 913 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 291 913 zł na 10 lat będzie kosztował 16 693 483 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 450 566 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 93 656 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 245 751 zł
| Cena: | 10 291 913,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 734 280,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 245 751 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 693 483 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 242 917 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 450 566 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 93 656 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 291 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 047 424 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 262 722 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 022 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 895 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 321 104 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 510 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 283 837 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 291 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 262 722 zł | 4% | 10 lat | 15 070 448 zł | 2 023 025 zł | 13 047 424 zł | 84 291 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 321 104 zł | 4% | 10 lat | 18 362 831 zł | 2 467 208 zł | 15 895 623 zł | 103 022 zł |
| Większy wkład własny | 10 291 913 zł | 8% | 10 lat | 16 487 645 zł | 2 203 807 zł | 14 283 837 zł | 88 510 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 291 913 zł w kredycie na 9 880 237 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 880 237 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 282 669 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 162 907 zł | |
| Rata miesięczna: | 109 691zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 109 691 zł czyli o 16 034 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 282 669 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
