Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 291 913 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 291 913 zł na 10 lat będzie kosztował 16 034 801 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 917 034 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 160 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 245 751 zł
| Cena: | 10 291 913,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 734 280,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 245 751 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 034 801 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 117 767 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 917 034 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 160 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 544 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 567 244 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 262 722 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 776 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 308 737 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 321 104 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 510 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 283 837 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 291 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 810 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 550 230 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 291 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 262 722 zł | 18% | 10 lat | 14 477 634 zł | 1 910 390 zł | 12 567 244 zł | 68 544 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 321 104 zł | 18% | 10 lat | 17 638 281 zł | 2 329 544 zł | 15 308 737 zł | 83 776 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 291 913 zł | 8% | 10 lat | 16 487 645 zł | 2 203 807 zł | 14 283 837 zł | 88 510 zł |
| Większy wkład własny | 10 291 913 zł | 28% | 10 lat | 15 581 956 zł | 2 031 727 zł | 13 550 230 zł | 63 810 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 291 913 zł w kredycie na 8 439 369 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 439 369 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 803 947 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 243 316 zł | |
| Rata miesięczna: | 93 694zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 93 694 zł czyli o 17 534 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 803 947 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
