Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 292 865 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 292 865 zł na 10 lat będzie kosztował 16 489 170 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 285 158 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 88 519 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 247 623 zł
| Cena: | 10 292 864,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 734 717,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 247 623 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 489 170 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 204 011 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 285 158 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 88 519 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 667 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 898 560 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 263 578 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 371 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 713 674 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 322 151 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 665 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 451 903 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 292 865 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 167 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 918 321 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 292 865 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 263 578 zł | 8% | 10 lat | 14 886 570 zł | 1 988 010 zł | 12 898 560 zł | 79 667 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 322 151 zł | 8% | 10 lat | 18 138 086 zł | 2 424 412 zł | 15 713 674 zł | 97 371 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 292 865 zł | 4% | 10 lat | 16 695 027 zł | 2 243 124 zł | 14 451 903 zł | 93 665 zł |
| Większy wkład własny | 10 292 865 zł | 18% | 10 lat | 16 036 283 zł | 2 117 963 zł | 13 918 321 zł | 76 167 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 292 865 zł w kredycie na 9 469 436 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 469 436 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 146 182 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 615 618 zł | |
| Rata miesięczna: | 105 130zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 105 130 zł czyli o 16 612 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 146 182 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
