Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 292 865 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 292 865 zł na 10 lat będzie kosztował 15 583 397 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 551 483 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 816 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 247 623 zł
| Cena: | 10 292 864,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 734 717,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 247 623 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 583 397 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 031 914 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 551 483 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 816 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 434 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 238 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 263 578 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 197 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 906 631 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 322 151 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 167 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 918 321 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 292 865 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 263 578 zł | 28% | 10 lat | 14 071 376 zł | 1 833 123 zł | 12 238 252 zł | 57 434 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 322 151 zł | 28% | 10 lat | 17 141 737 zł | 2 235 106 zł | 14 906 631 zł | 70 197 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 292 865 zł | 18% | 10 lat | 16 036 283 zł | 2 117 963 zł | 13 918 321 zł | 76 167 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 292 865 zł w kredycie na 7 410 863 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 410 863 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 462 230 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 873 093 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 276zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 276 zł czyli o 18 460 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 462 230 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
