Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 102 941 zł
Leasing nieruchomości o wartości 102 941 zł na 10 lat będzie kosztował 157 911 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 137 394 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 638 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 202 500 zł
| Cena: | 102 940,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 47 352,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 202 500 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 157 911 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 20 517 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 137 394 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 638 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 574 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 123 655 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 92 647 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 702 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 151 133 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 113 235 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 762 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 141 063 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 102 941 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 92 647 zł | 28% | 10 lat | 142 120 zł | 18 465 zł | 123 655 zł | 574 zł |
| Kwota większa o 10% | 113 235 zł | 28% | 10 lat | 173 702 zł | 22 569 zł | 151 133 zł | 702 zł |
| Mniejszy wkład własny | 102 941 zł | 18% | 10 lat | 162 440 zł | 21 378 zł | 141 063 zł | 762 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 102 941 zł w kredycie na 74 118 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 74117.73 zł.
| Kwota kredytu: | 74 118 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 24 625 zł | |
| Całkowity koszt: | 98 743 zł | |
| Rata miesięczna: | 823zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 823 zł czyli o 185 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 24 625 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
