Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 029 456 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 029 456 zł na 10 lat będzie kosztował 1 669 777 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 447 384 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 853 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 025 095 zł
| Cena: | 1 029 455,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 473 549,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 025 095 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 669 777 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 222 393 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 447 384 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 853 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 968 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 302 645 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 926 510 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 739 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 592 122 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 132 401 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 368 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 464 061 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 029 456 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 618 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 410 694 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 029 456 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 926 510 zł | 8% | 10 lat | 1 502 799 zł | 200 154 zł | 1 302 645 zł | 7 968 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 132 401 zł | 8% | 10 lat | 1 836 755 zł | 244 633 zł | 1 592 122 zł | 9 739 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 029 456 zł | 4% | 10 lat | 1 690 366 zł | 226 305 zł | 1 464 061 zł | 9 368 zł |
| Większy wkład własny | 1 029 456 zł | 18% | 10 lat | 1 624 481 zł | 213 787 zł | 1 410 694 zł | 7 618 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 029 456 zł w kredycie na 947 100 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 947099.62 zł.
| Kwota kredytu: | 947 100 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 314 670 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 261 770 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 515zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 515 zł czyli o 1 661 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 314 670 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
