Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 294 564 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 294 564 zł na 10 lat będzie kosztował 16 038 930 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 920 618 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 180 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 250 965 zł
| Cena: | 10 294 563,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 735 499,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 250 965 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 038 930 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 118 312 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 920 618 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 180 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 562 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 570 481 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 265 107 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 798 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 312 680 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 324 020 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 533 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 287 516 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 294 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 826 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 553 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 294 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 265 107 zł | 18% | 10 lat | 14 481 363 zł | 1 910 882 zł | 12 570 481 zł | 68 562 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 324 020 zł | 18% | 10 lat | 17 642 823 zł | 2 330 144 zł | 15 312 680 zł | 83 798 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 294 564 zł | 8% | 10 lat | 16 491 891 zł | 2 204 375 zł | 14 287 516 zł | 88 533 zł |
| Większy wkład własny | 10 294 564 zł | 28% | 10 lat | 15 585 970 zł | 2 032 250 zł | 13 553 720 zł | 63 826 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 294 564 zł w kredycie na 8 441 543 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 441 543 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 804 669 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 246 212 zł | |
| Rata miesięczna: | 93 718zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 93 718 zł czyli o 17 539 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 804 669 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
