Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 294 564 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 294 564 zł na 10 lat będzie kosztował 16 697 782 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 454 288 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 93 681 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 250 965 zł
| Cena: | 10 294 563,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 735 499,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 250 965 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 697 782 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 243 494 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 454 288 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 93 681 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 312 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 050 784 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 265 107 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 049 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 899 717 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 324 020 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 533 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 287 516 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 294 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 265 107 zł | 4% | 10 lat | 15 074 330 zł | 2 023 546 zł | 13 050 784 zł | 84 312 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 324 020 zł | 4% | 10 lat | 18 367 561 zł | 2 467 844 zł | 15 899 717 zł | 103 049 zł |
| Większy wkład własny | 10 294 564 zł | 8% | 10 lat | 16 491 891 zł | 2 204 375 zł | 14 287 516 zł | 88 533 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 294 564 zł w kredycie na 9 882 782 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 882 782 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 283 515 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 166 297 zł | |
| Rata miesięczna: | 109 719zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 109 719 zł czyli o 16 039 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 283 515 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
