Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 294 564 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 294 564 zł na 10 lat będzie kosztował 15 585 970 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 553 720 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 826 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 250 965 zł
| Cena: | 10 294 563,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 735 499,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 250 965 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 585 970 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 032 250 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 553 720 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 826 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 444 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 240 272 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 265 107 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 209 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 909 092 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 324 020 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 180 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 920 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 294 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 265 107 zł | 28% | 10 lat | 14 073 698 zł | 1 833 426 zł | 12 240 272 zł | 57 444 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 324 020 zł | 28% | 10 lat | 17 144 567 zł | 2 235 475 zł | 14 909 092 zł | 70 209 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 294 564 zł | 18% | 10 lat | 16 038 930 zł | 2 118 312 zł | 13 920 618 zł | 76 180 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 294 564 zł w kredycie na 7 412 087 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 412 087 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 462 636 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 874 723 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 289zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 289 zł czyli o 18 463 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 462 636 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
