Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 294 564 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 294 564 zł na 10 lat będzie kosztował 16 491 891 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 287 516 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 88 533 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 250 965 zł
| Cena: | 10 294 563,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 735 499,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 250 965 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 491 891 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 204 375 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 287 516 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 88 533 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 680 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 900 689 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 265 107 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 387 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 716 268 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 324 020 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 681 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 454 288 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 294 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 180 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 920 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 294 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 265 107 zł | 8% | 10 lat | 14 889 028 zł | 1 988 338 zł | 12 900 689 zł | 79 680 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 324 020 zł | 8% | 10 lat | 18 141 080 zł | 2 424 812 zł | 15 716 268 zł | 97 387 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 294 564 zł | 4% | 10 lat | 16 697 782 zł | 2 243 494 zł | 14 454 288 zł | 93 681 zł |
| Większy wkład własny | 10 294 564 zł | 18% | 10 lat | 16 038 930 zł | 2 118 312 zł | 13 920 618 zł | 76 180 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 294 564 zł w kredycie na 9 470 999 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 470 999 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 146 702 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 617 700 zł | |
| Rata miesięczna: | 105 148zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 105 148 zł czyli o 16 614 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 146 702 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
