Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 029 509 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 029 509 zł na 10 lat będzie kosztował 1 669 863 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 447 458 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 854 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 025 199 zł
| Cena: | 1 029 508,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 473 573,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 025 199 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 669 863 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 222 405 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 447 458 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 854 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 968 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 302 712 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 926 558 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 739 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 592 204 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 132 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 369 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 464 136 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 029 509 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 618 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 410 766 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 029 509 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 926 558 zł | 8% | 10 lat | 1 502 877 zł | 200 164 zł | 1 302 712 zł | 7 968 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 132 459 zł | 8% | 10 lat | 1 836 849 zł | 244 645 zł | 1 592 204 zł | 9 739 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 029 509 zł | 4% | 10 lat | 1 690 453 zł | 226 317 zł | 1 464 136 zł | 9 369 zł |
| Większy wkład własny | 1 029 509 zł | 18% | 10 lat | 1 624 564 zł | 213 798 zł | 1 410 766 zł | 7 618 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 029 509 zł w kredycie na 947 149 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 947148.5 zł.
| Kwota kredytu: | 947 149 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 314 686 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 261 835 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 515zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 515 zł czyli o 1 662 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 314 686 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
