Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 029 509 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 029 509 zł na 10 lat będzie kosztował 1 624 564 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 410 766 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 618 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 025 199 zł
| Cena: | 1 029 508,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 473 573,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 025 199 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 624 564 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 213 798 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 410 766 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 618 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 857 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 269 690 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 926 558 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 380 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 551 843 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 132 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 854 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 447 458 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 029 509 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 383 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 374 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 029 509 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 926 558 zł | 18% | 10 lat | 1 462 108 zł | 192 418 zł | 1 269 690 zł | 6 857 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 132 459 zł | 18% | 10 lat | 1 787 021 zł | 235 178 zł | 1 551 843 zł | 8 380 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 029 509 zł | 8% | 10 lat | 1 669 863 zł | 222 405 zł | 1 447 458 zł | 8 854 zł |
| Większy wkład własny | 1 029 509 zł | 28% | 10 lat | 1 579 266 zł | 205 191 zł | 1 374 075 zł | 6 383 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 029 509 zł w kredycie na 844 198 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 844197.52 zł.
| Kwota kredytu: | 844 198 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 280 481 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 124 679 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 372zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 372 zł czyli o 1 754 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 280 481 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
