Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 295 614 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 295 614 zł na 10 lat będzie kosztował 16 493 574 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 288 974 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 88 542 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 253 031 zł
| Cena: | 10 295 614,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 735 982,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 253 031 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 493 574 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 204 600 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 288 974 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 88 542 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 688 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 902 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 266 053 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 397 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 717 871 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 325 176 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 690 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 455 763 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 295 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 922 038 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 295 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 266 053 zł | 8% | 10 lat | 14 890 547 zł | 1 988 541 zł | 12 902 006 zł | 79 688 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 325 176 zł | 8% | 10 lat | 18 142 931 zł | 2 425 060 zł | 15 717 871 zł | 97 397 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 295 614 zł | 4% | 10 lat | 16 699 486 zł | 2 243 723 zł | 14 455 763 zł | 93 690 zł |
| Większy wkład własny | 10 295 614 zł | 18% | 10 lat | 16 040 567 zł | 2 118 529 zł | 13 922 038 zł | 76 188 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 295 614 zł w kredycie na 9 471 965 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 471 965 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 147 023 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 618 988 zł | |
| Rata miesięczna: | 105 158zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 105 158 zł czyli o 16 616 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 147 023 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
