Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 295 614 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 295 614 zł na 10 lat będzie kosztował 16 040 567 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 922 038 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 188 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 253 032 zł
| Cena: | 10 295 614,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 735 982,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 253 032 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 040 567 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 118 529 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 922 038 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 188 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 569 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 571 763 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 266 053 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 806 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 314 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 325 176 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 542 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 288 974 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 295 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 833 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 555 103 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 295 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 266 053 zł | 18% | 10 lat | 14 482 841 zł | 1 911 077 zł | 12 571 763 zł | 68 569 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 325 176 zł | 18% | 10 lat | 17 644 624 zł | 2 330 381 zł | 15 314 242 zł | 83 806 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 295 614 zł | 8% | 10 lat | 16 493 574 zł | 2 204 600 zł | 14 288 974 zł | 88 542 zł |
| Większy wkład własny | 10 295 614 zł | 28% | 10 lat | 15 587 560 zł | 2 032 457 zł | 13 555 103 zł | 63 833 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 295 614 zł w kredycie na 8 442 404 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 442 404 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 804 955 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 247 359 zł | |
| Rata miesięczna: | 93 728zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 93 728 zł czyli o 17 540 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 804 955 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
