Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 295 614 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 295 614 zł na 10 lat będzie kosztował 15 587 560 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 555 103 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 833 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 253 032 zł
| Cena: | 10 295 614,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 735 982,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 253 032 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 587 560 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 032 457 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 555 103 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 833 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 450 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 241 521 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 266 053 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 216 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 910 613 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 325 176 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 922 038 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 295 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 266 053 zł | 28% | 10 lat | 14 075 134 zł | 1 833 613 zł | 12 241 521 zł | 57 450 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 325 176 zł | 28% | 10 lat | 17 146 316 zł | 2 235 703 zł | 14 910 613 zł | 70 216 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 295 614 zł | 18% | 10 lat | 16 040 567 zł | 2 118 529 zł | 13 922 038 zł | 76 188 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 295 614 zł w kredycie na 7 412 843 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 412 843 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 462 888 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 875 731 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 298zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 298 zł czyli o 18 465 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 462 888 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
