Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 295 614 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 295 614 zł na 10 lat będzie kosztował 16 699 486 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 455 763 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 93 690 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 253 032 zł
| Cena: | 10 295 614,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 735 982,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 253 032 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 699 486 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 243 723 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 455 763 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 93 690 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 321 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 052 116 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 266 053 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 059 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 901 339 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 325 176 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 542 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 288 974 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 295 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 266 053 zł | 4% | 10 lat | 15 075 868 zł | 2 023 752 zł | 13 052 116 zł | 84 321 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 325 176 zł | 4% | 10 lat | 18 369 435 zł | 2 468 096 zł | 15 901 339 zł | 103 059 zł |
| Większy wkład własny | 10 295 614 zł | 8% | 10 lat | 16 493 574 zł | 2 204 600 zł | 14 288 974 zł | 88 542 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 295 614 zł w kredycie na 9 883 790 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 883 790 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 283 850 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 167 640 zł | |
| Rata miesięczna: | 109 730zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 109 730 zł czyli o 16 040 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 283 850 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
