Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 029 572 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 029 572 zł na 10 lat będzie kosztował 1 669 965 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 447 547 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 854 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 025 323 zł
| Cena: | 1 029 571,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 473 602,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 025 323 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 669 965 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 222 418 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 447 547 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 854 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 969 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 302 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 926 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 740 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 592 302 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 132 529 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 369 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 464 226 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 029 572 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 619 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 410 853 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 029 572 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 926 614 zł | 8% | 10 lat | 1 502 969 zł | 200 177 zł | 1 302 792 zł | 7 969 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 132 529 zł | 8% | 10 lat | 1 836 962 zł | 244 660 zł | 1 592 302 zł | 9 740 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 029 572 zł | 4% | 10 lat | 1 690 557 zł | 226 331 zł | 1 464 226 zł | 9 369 zł |
| Większy wkład własny | 1 029 572 zł | 18% | 10 lat | 1 624 664 zł | 213 811 zł | 1 410 853 zł | 7 619 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 029 572 zł w kredycie na 947 207 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 947206.66 zł.
| Kwota kredytu: | 947 207 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 314 706 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 261 912 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 516zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 516 zł czyli o 1 662 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 314 706 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
