Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 029 572 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 029 572 zł na 10 lat będzie kosztował 1 624 664 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 410 853 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 619 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 025 323 zł
| Cena: | 1 029 571,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 473 602,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 025 323 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 624 664 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 213 811 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 410 853 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 619 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 857 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 269 768 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 926 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 381 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 551 938 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 132 529 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 854 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 447 547 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 029 572 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 383 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 374 159 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 029 572 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 926 615 zł | 18% | 10 lat | 1 462 198 zł | 192 430 zł | 1 269 768 zł | 6 857 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 132 529 zł | 18% | 10 lat | 1 787 131 zł | 235 192 zł | 1 551 938 zł | 8 381 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 029 572 zł | 8% | 10 lat | 1 669 965 zł | 222 418 zł | 1 447 547 zł | 8 854 zł |
| Większy wkład własny | 1 029 572 zł | 28% | 10 lat | 1 579 363 zł | 205 204 zł | 1 374 159 zł | 6 383 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 029 572 zł w kredycie na 844 250 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 844249.68 zł.
| Kwota kredytu: | 844 250 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 280 499 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 124 748 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 373zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 373 zł czyli o 1 754 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 280 499 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
