Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 029 625 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 029 625 zł na 10 lat będzie kosztował 1 579 444 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 374 230 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 384 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 025 427 zł
| Cena: | 1 029 624,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 473 627,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 025 427 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 579 444 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 205 214 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 374 230 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 384 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 745 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 236 807 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 926 662 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 022 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 511 653 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 132 587 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 619 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 410 925 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 029 625 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 926 662 zł | 28% | 10 lat | 1 421 500 zł | 184 693 zł | 1 236 807 zł | 5 745 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 132 587 zł | 28% | 10 lat | 1 737 389 zł | 225 736 zł | 1 511 653 zł | 7 022 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 029 625 zł | 18% | 10 lat | 1 624 748 zł | 213 822 zł | 1 410 925 zł | 7 619 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 029 625 zł w kredycie na 741 331 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 741330.59 zł.
| Kwota kredytu: | 741 331 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 246 304 zł | |
| Całkowity koszt: | 987 635 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 230zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 230 zł czyli o 1 847 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 246 304 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
