Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 029 625 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 029 625 zł na 10 lat będzie kosztował 1 690 644 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 464 301 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 370 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 025 427 zł
| Cena: | 1 029 624,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 473 627,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 025 427 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 690 644 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 226 342 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 464 301 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 370 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 433 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 317 871 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 926 662 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 307 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 610 731 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 132 587 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 855 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 447 621 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 029 625 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 926 662 zł | 4% | 10 lat | 1 521 579 zł | 203 708 zł | 1 317 871 zł | 8 433 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 132 587 zł | 4% | 10 lat | 1 859 708 zł | 248 977 zł | 1 610 731 zł | 10 307 zł |
| Większy wkład własny | 1 029 625 zł | 8% | 10 lat | 1 670 051 zł | 222 430 zł | 1 447 621 zł | 8 855 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 029 625 zł w kredycie na 988 441 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 988440.6 zł.
| Kwota kredytu: | 988 441 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 328 405 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 316 846 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 974zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 974 zł czyli o 1 604 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 328 405 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
