Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 296 775 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 296 775 zł na 10 lat będzie kosztował 16 042 376 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 923 609 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 196 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 255 316 zł
| Cena: | 10 296 775,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 736 516,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 255 316 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 042 376 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 118 767 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 923 609 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 196 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 577 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 573 181 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 267 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 816 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 315 970 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 326 453 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 552 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 290 586 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 296 775 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 840 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 556 632 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 296 775 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 267 098 zł | 18% | 10 lat | 14 484 474 zł | 1 911 293 zł | 12 573 181 zł | 68 577 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 326 453 zł | 18% | 10 lat | 17 646 614 zł | 2 330 644 zł | 15 315 970 zł | 83 816 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 296 775 zł | 8% | 10 lat | 16 495 434 zł | 2 204 849 zł | 14 290 586 zł | 88 552 zł |
| Większy wkład własny | 10 296 775 zł | 28% | 10 lat | 15 589 318 zł | 2 032 686 zł | 13 556 632 zł | 63 840 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 296 775 zł w kredycie na 8 443 356 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 443 356 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 805 272 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 248 628 zł | |
| Rata miesięczna: | 93 739zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 93 739 zł czyli o 17 542 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 805 272 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
