Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 296 775 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 296 775 zł na 10 lat będzie kosztował 16 495 434 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 290 586 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 88 552 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 255 316 zł
| Cena: | 10 296 775,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 736 516,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 255 316 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 495 434 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 204 849 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 290 586 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 88 552 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 903 461 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 267 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 407 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 719 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 326 453 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 701 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 457 394 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 296 775 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 196 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 923 609 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 296 775 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 267 098 zł | 8% | 10 lat | 14 892 226 zł | 1 988 766 zł | 12 903 461 zł | 79 697 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 326 453 zł | 8% | 10 lat | 18 144 978 zł | 2 425 333 zł | 15 719 644 zł | 97 407 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 296 775 zł | 4% | 10 lat | 16 701 370 zł | 2 243 976 zł | 14 457 394 zł | 93 701 zł |
| Większy wkład własny | 10 296 775 zł | 18% | 10 lat | 16 042 376 zł | 2 118 767 zł | 13 923 609 zł | 76 196 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 296 775 zł w kredycie na 9 473 033 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 473 033 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 147 378 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 620 411 zł | |
| Rata miesięczna: | 105 170zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 105 170 zł czyli o 16 618 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 147 378 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
