Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 029 807 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 029 807 zł na 10 lat będzie kosztował 1 579 724 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 374 473 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 385 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 025 786 zł
| Cena: | 1 029 807,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 473 711,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 025 786 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 579 724 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 205 251 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 374 473 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 385 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 746 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 237 026 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 926 826 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 023 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 511 921 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 132 788 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 621 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 411 176 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 029 807 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 926 826 zł | 28% | 10 lat | 1 421 752 zł | 184 726 zł | 1 237 026 zł | 5 746 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 132 788 zł | 28% | 10 lat | 1 737 697 zł | 225 776 zł | 1 511 921 zł | 7 023 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 029 807 zł | 18% | 10 lat | 1 625 036 zł | 213 860 zł | 1 411 176 zł | 7 621 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 029 807 zł w kredycie na 741 462 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 741462.12 zł.
| Kwota kredytu: | 741 462 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 246 348 zł | |
| Całkowity koszt: | 987 810 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 232zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 232 zł czyli o 1 847 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 246 348 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
