Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 029 860 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 029 860 zł na 10 lat będzie kosztował 1 579 805 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 374 544 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 385 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 025 890 zł
| Cena: | 1 029 859,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 473 735,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 025 890 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 579 805 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 205 261 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 374 544 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 385 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 747 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 237 089 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 926 874 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 024 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 511 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 132 846 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 621 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 411 248 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 029 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 926 874 zł | 28% | 10 lat | 1 421 825 zł | 184 735 zł | 1 237 089 zł | 5 747 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 132 846 zł | 28% | 10 lat | 1 737 786 zł | 225 788 zł | 1 511 998 zł | 7 024 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 029 860 zł | 18% | 10 lat | 1 625 119 zł | 213 871 zł | 1 411 248 zł | 7 621 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 029 860 zł w kredycie na 741 500 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 741499.91 zł.
| Kwota kredytu: | 741 500 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 246 360 zł | |
| Całkowity koszt: | 987 860 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 232zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 232 zł czyli o 1 847 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 246 360 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
