Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 030 194 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 030 194 zł na 10 lat będzie kosztował 1 580 318 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 374 990 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 387 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 026 548 zł
| Cena: | 1 030 194 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 473 889,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 026 548 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 580 318 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 205 328 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 374 990 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 387 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 748 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 237 491 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 927 175 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 026 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 512 489 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 133 213 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 623 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 411 706 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 030 194 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 927 175 zł | 28% | 10 lat | 1 422 286 zł | 184 795 zł | 1 237 491 zł | 5 748 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 133 213 zł | 28% | 10 lat | 1 738 349 zł | 225 861 zł | 1 512 489 zł | 7 026 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 030 194 zł | 18% | 10 lat | 1 625 646 zł | 213 940 zł | 1 411 706 zł | 7 623 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 030 194 zł w kredycie na 741 740 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 741740 zł.
| Kwota kredytu: | 741 740 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 246 440 zł | |
| Całkowity koszt: | 988 180 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 235zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 235 zł czyli o 1 848 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 246 440 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
