Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 030 194 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 030 194 zł na 10 lat będzie kosztował 1 670 975 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 448 422 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 860 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 026 548 zł
| Cena: | 1 030 194 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 473 889,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 026 548 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 670 975 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 222 553 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 448 422 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 860 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 974 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 303 580 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 927 175 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 746 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 593 264 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 133 213 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 375 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 465 111 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 030 194 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 623 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 411 706 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 030 194 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 927 175 zł | 8% | 10 lat | 1 503 877 zł | 200 298 zł | 1 303 580 zł | 7 974 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 133 213 zł | 8% | 10 lat | 1 838 072 zł | 244 808 zł | 1 593 264 zł | 9 746 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 030 194 zł | 4% | 10 lat | 1 691 579 zł | 226 468 zł | 1 465 111 zł | 9 375 zł |
| Większy wkład własny | 1 030 194 zł | 18% | 10 lat | 1 625 646 zł | 213 940 zł | 1 411 706 zł | 7 623 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 030 194 zł w kredycie na 947 779 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 947779 zł.
| Kwota kredytu: | 947 779 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 314 896 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 262 675 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 522zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 522 zł czyli o 1 663 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 314 896 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
