Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 030 264 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 030 264 zł na 10 lat będzie kosztował 1 580 425 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 375 083 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 388 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 026 685 zł
| Cena: | 1 030 263,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 473 921,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 026 685 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 580 425 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 205 342 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 375 083 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 388 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 749 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 237 574 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 927 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 026 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 512 591 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 133 290 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 624 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 411 801 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 030 264 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 927 237 zł | 28% | 10 lat | 1 422 382 zł | 184 808 zł | 1 237 574 zł | 5 749 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 133 290 zł | 28% | 10 lat | 1 738 467 zł | 225 876 zł | 1 512 591 zł | 7 026 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 030 264 zł | 18% | 10 lat | 1 625 756 zł | 213 955 zł | 1 411 801 zł | 7 624 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 030 264 zł w kredycie na 741 791 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 741790.69 zł.
| Kwota kredytu: | 741 791 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 246 457 zł | |
| Całkowity koszt: | 988 248 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 235zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 235 zł czyli o 1 848 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 246 457 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
