Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 030 264 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 030 264 zł na 10 lat będzie kosztował 1 671 088 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 448 520 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 860 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 026 685 zł
| Cena: | 1 030 263,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 473 921,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 026 685 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 671 088 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 222 568 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 448 520 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 860 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 974 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 303 668 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 927 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 746 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 593 372 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 133 290 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 375 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 465 210 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 030 264 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 624 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 411 801 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 030 264 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 927 237 zł | 8% | 10 lat | 1 503 979 zł | 200 311 zł | 1 303 668 zł | 7 974 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 133 290 zł | 8% | 10 lat | 1 838 197 zł | 244 825 zł | 1 593 372 zł | 9 746 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 030 264 zł | 4% | 10 lat | 1 691 693 zł | 226 483 zł | 1 465 210 zł | 9 375 zł |
| Większy wkład własny | 1 030 264 zł | 18% | 10 lat | 1 625 756 zł | 213 955 zł | 1 411 801 zł | 7 624 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 030 264 zł w kredycie na 947 843 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 947842.77 zł.
| Kwota kredytu: | 947 843 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 314 917 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 262 760 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 523zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 523 zł czyli o 1 663 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 314 917 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
