Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 303 168 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 303 168 zł na 10 lat będzie kosztował 16 711 738 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 466 369 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 93 759 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 267 891 zł
| Cena: | 10 303 167,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 739 457,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 267 891 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 711 738 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 245 369 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 466 369 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 93 759 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 383 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 061 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 272 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 135 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 913 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 333 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 607 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 299 458 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 303 168 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 272 851 zł | 4% | 10 lat | 15 086 929 zł | 2 025 237 zł | 13 061 692 zł | 84 383 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 333 485 zł | 4% | 10 lat | 18 382 912 zł | 2 469 906 zł | 15 913 006 zł | 103 135 zł |
| Większy wkład własny | 10 303 168 zł | 8% | 10 lat | 16 505 675 zł | 2 206 217 zł | 14 299 458 zł | 88 607 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 303 168 zł w kredycie na 9 891 042 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 891 042 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 286 259 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 177 301 zł | |
| Rata miesięczna: | 109 811zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 109 811 zł czyli o 16 052 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 286 259 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
