Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 303 168 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 303 168 zł na 10 lat będzie kosztował 16 505 675 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 299 458 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 88 607 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 267 891 zł
| Cena: | 10 303 167,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 739 457,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 267 891 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 505 675 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 206 217 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 299 458 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 88 607 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 747 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 911 472 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 272 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 468 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 729 404 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 333 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 759 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 466 369 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 303 168 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 243 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 932 253 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 303 168 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 272 851 zł | 8% | 10 lat | 14 901 472 zł | 1 990 000 zł | 12 911 472 zł | 79 747 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 333 485 zł | 8% | 10 lat | 18 156 243 zł | 2 426 839 zł | 15 729 404 zł | 97 468 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 303 168 zł | 4% | 10 lat | 16 711 738 zł | 2 245 369 zł | 14 466 369 zł | 93 759 zł |
| Większy wkład własny | 10 303 168 zł | 18% | 10 lat | 16 052 336 zł | 2 120 083 zł | 13 932 253 zł | 76 243 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 303 168 zł w kredycie na 9 478 915 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 478 915 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 149 332 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 628 247 zł | |
| Rata miesięczna: | 105 235zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 105 235 zł czyli o 16 628 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 149 332 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
