Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 303 168 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 303 168 zł na 10 lat będzie kosztował 15 598 996 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 565 048 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 880 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 267 891 zł
| Cena: | 10 303 168,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 739 457,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 267 891 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 598 996 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 033 948 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 565 048 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 880 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 492 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 250 503 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 272 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 268 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 921 553 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 333 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 243 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 932 253 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 303 168 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 272 851 zł | 28% | 10 lat | 14 085 461 zł | 1 834 958 zł | 12 250 503 zł | 57 492 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 333 485 zł | 28% | 10 lat | 17 158 896 zł | 2 237 343 zł | 14 921 553 zł | 70 268 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 303 168 zł | 18% | 10 lat | 16 052 336 zł | 2 120 083 zł | 13 932 253 zł | 76 243 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 303 168 zł w kredycie na 7 418 281 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 418 281 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 464 694 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 882 975 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 358zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 358 zł czyli o 18 478 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 464 694 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
