Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 303 168 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 303 168 zł na 10 lat będzie kosztował 16 052 336 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 932 253 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 243 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 267 891 zł
| Cena: | 10 303 168,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 739 457,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 267 891 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 052 336 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 120 083 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 932 253 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 243 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 619 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 580 987 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 272 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 868 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 325 478 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 333 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 607 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 299 458 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 303 168 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 880 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 565 048 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 303 168 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 272 851 zł | 18% | 10 lat | 14 493 467 zł | 1 912 479 zł | 12 580 987 zł | 68 619 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 333 485 zł | 18% | 10 lat | 17 657 570 zł | 2 332 091 zł | 15 325 478 zł | 83 868 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 303 168 zł | 8% | 10 lat | 16 505 675 zł | 2 206 217 zł | 14 299 458 zł | 88 607 zł |
| Większy wkład własny | 10 303 168 zł | 28% | 10 lat | 15 598 997 zł | 2 033 948 zł | 13 565 048 zł | 63 880 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 303 168 zł w kredycie na 8 448 598 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 448 598 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 807 013 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 255 611 zł | |
| Rata miesięczna: | 93 797zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 93 797 zł czyli o 17 553 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 807 013 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
