Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 030 380 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 030 380 zł na 10 lat będzie kosztował 1 691 884 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 465 375 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 376 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 026 913 zł
| Cena: | 1 030 379,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 473 974,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 026 913 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 691 884 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 226 508 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 465 375 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 376 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 439 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 318 838 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 927 342 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 314 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 611 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 133 418 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 861 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 448 683 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 030 380 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 927 342 zł | 4% | 10 lat | 1 522 695 zł | 203 858 zł | 1 318 838 zł | 8 439 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 133 418 zł | 4% | 10 lat | 1 861 072 zł | 249 159 zł | 1 611 913 zł | 10 314 zł |
| Większy wkład własny | 1 030 380 zł | 8% | 10 lat | 1 671 276 zł | 222 593 zł | 1 448 683 zł | 8 861 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 030 380 zł w kredycie na 989 165 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 989164.85 zł.
| Kwota kredytu: | 989 165 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 328 646 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 317 811 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 982zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 982 zł czyli o 1 605 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 328 646 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
