Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 306 157 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 306 157 zł na 10 lat będzie kosztował 16 056 992 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 936 294 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 266 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 273 770 zł
| Cena: | 10 306 156,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 740 832,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 273 770 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 056 992 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 120 698 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 936 294 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 266 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 584 636 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 275 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 892 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 329 923 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 336 772 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 633 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 303 606 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 306 157 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 898 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 568 983 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 306 157 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 275 541 zł | 18% | 10 lat | 14 497 670 zł | 1 913 034 zł | 12 584 636 zł | 68 639 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 336 772 zł | 18% | 10 lat | 17 662 691 zł | 2 332 768 zł | 15 329 923 zł | 83 892 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 306 157 zł | 8% | 10 lat | 16 510 463 zł | 2 206 857 zł | 14 303 606 zł | 88 633 zł |
| Większy wkład własny | 10 306 157 zł | 28% | 10 lat | 15 603 521 zł | 2 034 538 zł | 13 568 983 zł | 63 898 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 306 157 zł w kredycie na 8 451 049 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 451 049 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 807 827 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 258 876 zł | |
| Rata miesięczna: | 93 824zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 93 824 zł czyli o 17 558 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 807 827 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
