Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 306 157 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 306 157 zł na 10 lat będzie kosztował 16 716 586 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 470 565 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 93 786 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 273 770 zł
| Cena: | 10 306 156,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 740 832,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 273 770 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 716 586 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 246 021 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 470 565 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 93 786 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 407 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 065 481 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 275 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 165 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 917 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 336 772 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 633 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 303 606 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 306 157 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 275 541 zł | 4% | 10 lat | 15 091 305 zł | 2 025 825 zł | 13 065 481 zł | 84 407 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 336 772 zł | 4% | 10 lat | 18 388 245 zł | 2 470 623 zł | 15 917 622 zł | 103 165 zł |
| Większy wkład własny | 10 306 157 zł | 8% | 10 lat | 16 510 463 zł | 2 206 857 zł | 14 303 606 zł | 88 633 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 306 157 zł w kredycie na 9 893 911 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 893 911 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 287 212 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 181 123 zł | |
| Rata miesięczna: | 109 843zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 109 843 zł czyli o 16 057 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 287 212 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
