Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 306 157 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 306 157 zł na 10 lat będzie kosztował 16 510 463 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 303 606 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 88 633 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 273 770 zł
| Cena: | 10 306 156,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 740 832,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 273 770 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 510 463 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 206 857 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 303 606 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 88 633 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 915 217 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 275 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 496 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 733 966 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 336 772 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 786 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 470 565 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 306 157 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 266 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 936 294 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 306 157 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 275 541 zł | 8% | 10 lat | 14 905 794 zł | 1 990 577 zł | 12 915 217 zł | 79 770 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 336 772 zł | 8% | 10 lat | 18 161 509 zł | 2 427 543 zł | 15 733 966 zł | 97 496 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 306 157 zł | 4% | 10 lat | 16 716 586 zł | 2 246 021 zł | 14 470 565 zł | 93 786 zł |
| Większy wkład własny | 10 306 157 zł | 18% | 10 lat | 16 056 992 zł | 2 120 698 zł | 13 936 294 zł | 76 266 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 306 157 zł w kredycie na 9 481 665 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 481 665 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 150 245 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 631 910 zł | |
| Rata miesięczna: | 105 266zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 105 266 zł czyli o 16 633 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 150 245 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
