Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 030 726 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 030 726 zł na 10 lat będzie kosztował 1 626 486 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 412 435 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 627 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 027 595 zł
| Cena: | 1 030 726,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 474 134,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 027 595 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 626 486 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 214 051 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 412 435 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 627 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 865 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 271 192 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 927 654 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 390 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 553 679 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 133 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 864 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 449 170 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 030 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 391 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 375 700 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 030 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 927 654 zł | 18% | 10 lat | 1 463 838 zł | 192 646 zł | 1 271 192 zł | 6 865 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 133 799 zł | 18% | 10 lat | 1 789 135 zł | 235 456 zł | 1 553 679 zł | 8 390 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 030 726 zł | 8% | 10 lat | 1 671 838 zł | 222 668 zł | 1 449 170 zł | 8 864 zł |
| Większy wkład własny | 1 030 726 zł | 28% | 10 lat | 1 581 134 zł | 205 434 zł | 1 375 700 zł | 6 391 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 030 726 zł w kredycie na 845 196 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 845196.4 zł.
| Kwota kredytu: | 845 196 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 280 813 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 126 010 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 383zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 383 zł czyli o 1 756 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 280 813 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
