Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 030 943 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 030 943 zł na 10 lat będzie kosztował 1 672 189 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 449 474 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 866 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 028 020 zł
| Cena: | 1 030 942,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 474 233,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 028 020 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 672 189 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 222 715 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 449 474 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 866 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 979 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 304 527 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 927 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 753 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 594 422 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 134 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 382 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 466 176 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 030 943 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 629 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 412 731 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 030 943 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 927 848 zł | 8% | 10 lat | 1 504 970 zł | 200 443 zł | 1 304 527 zł | 7 979 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 134 037 zł | 8% | 10 lat | 1 839 408 zł | 244 986 zł | 1 594 422 zł | 9 753 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 030 943 zł | 4% | 10 lat | 1 692 808 zł | 226 632 zł | 1 466 176 zł | 9 382 zł |
| Większy wkład własny | 1 030 943 zł | 18% | 10 lat | 1 626 827 zł | 214 096 zł | 1 412 731 zł | 7 629 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 030 943 zł w kredycie na 948 468 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 948467.53 zł.
| Kwota kredytu: | 948 468 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 315 125 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 263 592 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 530zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 530 zł czyli o 1 664 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 315 125 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
