Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 030 943 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 030 943 zł na 10 lat będzie kosztował 1 581 466 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 375 989 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 392 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 028 020 zł
| Cena: | 1 030 942,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 474 233,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 028 020 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 581 466 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 205 477 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 375 989 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 392 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 753 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 238 390 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 927 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 031 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 513 588 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 134 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 629 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 412 732 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 030 943 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 927 848 zł | 28% | 10 lat | 1 423 319 zł | 184 929 zł | 1 238 390 zł | 5 753 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 134 037 zł | 28% | 10 lat | 1 739 612 zł | 226 025 zł | 1 513 588 zł | 7 031 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 030 943 zł | 18% | 10 lat | 1 626 827 zł | 214 096 zł | 1 412 732 zł | 7 629 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 030 943 zł w kredycie na 742 280 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 742279.57 zł.
| Kwota kredytu: | 742 280 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 246 619 zł | |
| Całkowity koszt: | 988 899 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 241zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 241 zł czyli o 1 849 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 246 619 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
