Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 030 967 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 030 967 zł na 10 lat będzie kosztował 1 692 847 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 466 210 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 382 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 028 067 zł
| Cena: | 1 030 966,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 474 244,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 028 067 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 692 847 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 226 637 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 466 210 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 382 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 444 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 319 589 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 927 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 320 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 612 831 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 134 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 866 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 449 508 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 030 967 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 927 870 zł | 4% | 10 lat | 1 523 563 zł | 203 974 zł | 1 319 589 zł | 8 444 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 134 063 zł | 4% | 10 lat | 1 862 132 zł | 249 301 zł | 1 612 831 zł | 10 320 zł |
| Większy wkład własny | 1 030 967 zł | 8% | 10 lat | 1 672 228 zł | 222 720 zł | 1 449 508 zł | 8 866 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 030 967 zł w kredycie na 989 729 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 989728.66 zł.
| Kwota kredytu: | 989 729 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 328 833 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 318 562 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 988zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 988 zł czyli o 1 606 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 328 833 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
