Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 310 485 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 310 485 zł na 10 lat będzie kosztował 15 610 075 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 574 682 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 925 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 282 285 zł
| Cena: | 10 310 485,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 742 823,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 282 285 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 610 075 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 035 393 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 574 682 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 925 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 533 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 259 203 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 279 437 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 318 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 932 150 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 341 534 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 298 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 942 147 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 310 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 279 437 zł | 28% | 10 lat | 14 095 464 zł | 1 836 261 zł | 12 259 203 zł | 57 533 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 341 534 zł | 28% | 10 lat | 17 171 082 zł | 2 238 932 zł | 14 932 150 zł | 70 318 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 310 485 zł | 18% | 10 lat | 16 063 736 zł | 2 121 589 zł | 13 942 147 zł | 76 298 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 310 485 zł w kredycie na 7 423 550 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 423 550 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 466 445 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 889 995 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 417zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 417 zł czyli o 18 492 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 466 445 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
