Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 031 059 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 031 059 zł na 10 lat będzie kosztował 1 627 011 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 412 891 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 630 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 028 249 zł
| Cena: | 1 031 058,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 474 287,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 028 249 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 627 011 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 214 120 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 412 891 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 630 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 867 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 271 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 927 953 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 393 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 554 180 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 134 165 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 867 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 449 638 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 031 059 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 393 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 376 144 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 031 059 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 927 953 zł | 18% | 10 lat | 1 464 310 zł | 192 708 zł | 1 271 602 zł | 6 867 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 134 165 zł | 18% | 10 lat | 1 789 712 zł | 235 532 zł | 1 554 180 zł | 8 393 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 031 059 zł | 8% | 10 lat | 1 672 378 zł | 222 740 zł | 1 449 638 zł | 8 867 zł |
| Większy wkład własny | 1 031 059 zł | 28% | 10 lat | 1 581 644 zł | 205 500 zł | 1 376 144 zł | 6 393 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 031 059 zł w kredycie na 845 469 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 845468.93 zł.
| Kwota kredytu: | 845 469 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 280 904 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 126 373 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 386zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 386 zł czyli o 1 757 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 280 904 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
