Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 031 154 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 031 154 zł na 10 lat będzie kosztował 1 672 532 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 449 772 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 868 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 028 436 zł
| Cena: | 1 031 154,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 474 330,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 028 436 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 672 532 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 222 760 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 449 772 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 868 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 304 795 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 928 039 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 755 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 594 749 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 134 270 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 384 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 466 476 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 031 154 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 631 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 413 021 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 031 154 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 928 039 zł | 8% | 10 lat | 1 505 279 zł | 200 484 zł | 1 304 795 zł | 7 981 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 134 270 zł | 8% | 10 lat | 1 839 785 zł | 245 036 zł | 1 594 749 zł | 9 755 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 031 154 zł | 4% | 10 lat | 1 693 155 zł | 226 679 zł | 1 466 476 zł | 9 384 zł |
| Większy wkład własny | 1 031 154 zł | 18% | 10 lat | 1 627 161 zł | 214 140 zł | 1 413 021 zł | 7 631 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 031 154 zł w kredycie na 948 662 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 948662.11 zł.
| Kwota kredytu: | 948 662 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 315 189 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 263 851 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 532zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 532 zł czyli o 1 664 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 315 189 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
