Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 031 266 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 031 266 zł na 10 lat będzie kosztował 1 672 713 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 449 929 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 869 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 028 656 zł
| Cena: | 1 031 265,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 474 382,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 028 656 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 672 713 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 222 784 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 449 929 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 869 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 982 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 304 936 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 928 139 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 756 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 594 921 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 134 392 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 385 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 466 635 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 031 266 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 631 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 413 174 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 031 266 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 928 139 zł | 8% | 10 lat | 1 505 442 zł | 200 506 zł | 1 304 936 zł | 7 982 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 134 392 zł | 8% | 10 lat | 1 839 984 zł | 245 063 zł | 1 594 921 zł | 9 756 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 031 266 zł | 4% | 10 lat | 1 693 338 zł | 226 703 zł | 1 466 635 zł | 9 385 zł |
| Większy wkład własny | 1 031 266 zł | 18% | 10 lat | 1 627 337 zł | 214 163 zł | 1 413 174 zł | 7 631 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 031 266 zł w kredycie na 948 765 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 948764.67 zł.
| Kwota kredytu: | 948 765 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 315 223 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 263 988 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 533zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 533 zł czyli o 1 664 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 315 223 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
