Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 314 970 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 314 970 zł na 10 lat będzie kosztował 15 616 865 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 580 586 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 953 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 291 107 zł
| Cena: | 10 314 969,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 744 886,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 291 107 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 616 865 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 036 278 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 580 586 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 953 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 558 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 264 535 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 283 473 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 348 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 938 645 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 346 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 948 212 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 314 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 283 473 zł | 28% | 10 lat | 14 101 595 zł | 1 837 060 zł | 12 264 535 zł | 57 558 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 346 467 zł | 28% | 10 lat | 17 178 551 zł | 2 239 906 zł | 14 938 645 zł | 70 348 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 314 970 zł | 18% | 10 lat | 16 070 723 zł | 2 122 511 zł | 13 948 212 zł | 76 331 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 314 970 zł w kredycie na 7 426 779 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 426 779 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 467 518 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 894 297 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 452zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 452 zł czyli o 18 500 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 467 518 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
