Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 314 970 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 314 970 zł na 10 lat będzie kosztował 16 730 881 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 482 940 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 93 866 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 291 107 zł
| Cena: | 10 314 969,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 744 886,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 291 107 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 730 881 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 247 941 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 482 940 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 93 866 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 480 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 076 654 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 283 473 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 253 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 931 234 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 346 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 709 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 315 837 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 314 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 283 473 zł | 4% | 10 lat | 15 104 211 zł | 2 027 557 zł | 13 076 654 zł | 84 480 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 346 467 zł | 4% | 10 lat | 18 403 969 zł | 2 472 736 zł | 15 931 234 zł | 103 253 zł |
| Większy wkład własny | 10 314 970 zł | 8% | 10 lat | 16 524 582 zł | 2 208 745 zł | 14 315 837 zł | 88 709 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 314 970 zł w kredycie na 9 902 372 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 902 372 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 290 024 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 192 396 zł | |
| Rata miesięczna: | 109 937zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 109 937 zł czyli o 16 070 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 290 024 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
