Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 031 612 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 031 612 zł na 10 lat będzie kosztował 1 582 493 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 376 883 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 396 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 029 338 zł
| Cena: | 1 031 612,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 474 541,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 029 338 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 582 493 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 205 611 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 376 883 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 396 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 756 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 239 195 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 928 451 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 036 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 514 571 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 134 774 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 413 649 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 031 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 928 451 zł | 28% | 10 lat | 1 424 244 zł | 185 050 zł | 1 239 195 zł | 5 756 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 134 774 zł | 28% | 10 lat | 1 740 743 zł | 226 172 zł | 1 514 571 zł | 7 036 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 031 612 zł | 18% | 10 lat | 1 627 884 zł | 214 235 zł | 1 413 649 zł | 7 634 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 031 612 zł w kredycie na 742 761 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 742761.44 zł.
| Kwota kredytu: | 742 761 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 246 780 zł | |
| Całkowity koszt: | 989 541 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 246zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 246 zł czyli o 1 850 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 246 780 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
