Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 031 612 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 031 612 zł na 10 lat będzie kosztował 1 673 275 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 450 416 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 872 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 029 338 zł
| Cena: | 1 031 612,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 474 541,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 029 338 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 673 275 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 222 859 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 450 416 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 872 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 985 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 305 375 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 928 451 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 759 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 595 458 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 134 774 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 467 128 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 031 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 413 650 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 031 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 928 451 zł | 8% | 10 lat | 1 505 948 zł | 200 573 zł | 1 305 375 zł | 7 985 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 134 774 zł | 8% | 10 lat | 1 840 603 zł | 245 145 zł | 1 595 458 zł | 9 759 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 031 612 zł | 4% | 10 lat | 1 693 908 zł | 226 779 zł | 1 467 128 zł | 9 388 zł |
| Większy wkład własny | 1 031 612 zł | 18% | 10 lat | 1 627 884 zł | 214 235 zł | 1 413 650 zł | 7 634 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 031 612 zł w kredycie na 949 084 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 949084.46 zł.
| Kwota kredytu: | 949 084 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 315 330 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 264 414 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 537zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 537 zł czyli o 1 665 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 315 330 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
